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張槎街道以園聚產造城 走出產城人融合新路
在禪城區的歐洲工業園C區，新建成的濱河景觀帶令周邊環境大為改善。/佛山日報記者甘建華 攝
禪城區智慧新城。 佛山日報記者周春 攝
文/佛山日報記者李淦
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車行季華路，至季華大橋前，一棟棟現代化的園區集群巍然而立，這裡是智慧新城、佛山國傢火炬創新創業園的所在地，每日，成千上萬白領出入工作。這片禪城最火熱的產業片區，未來幾年又將是不同景象，建成的居住區陸續入住，白領們在蓮塘水鄉公園喝咖啡，搭乘身邊的廣佛環線輕軌和地鐵二號線出行，一座依托產業崛起的新城如今已具雛形。
這樣的張槎是以前不為人熟知的。作為禪城區老牌的工業重鎮，它依托城市升級三年行動計劃，以產業轉型升級為基礎，發展建設主題園區，將低矮廠房變成"上樓產業"。依托園區集群，張槎打通路網、美化環境"造城"，用優質的教育醫療資源、文化體育活動，留住人才。一幅產城人融合的圖景正在展開。
以園聚產：
都市型產業紛紛"上樓"
在智慧新城，17座辦公樓的玻璃外墻閃閃發亮，世紀互聯雲計算基地和格力電器銷售中心、佛山農商行等一批服務業企業陸續進駐；新媒體產業園、火炬園等園區，一批科技型中小企業正在成長；華南電源創新科技園、歐洲工業園C區，電源、高端裝備制造等企業已經入駐。走馬張槎，一棟棟樓宇是產業園區的標志。
這是張槎有別於佛山其他產業園區之處。作為禪城傳統的"工業重鎮"，經歷瞭近20年針織等行業大制造模式的發展後，張槎空間更珍貴。2012年，張槎在城市升級中確立建設主題園區、發展上樓的先進制造業、都市型產業之路。"兩城七園一基地"全面開工建設。
兩年多來，智慧新城、華南電源科技園、歐洲工業園B、C區等園區投入使用，新媒體園二期擴展到20萬平方米，廣東化工交易中心、ChinaBio生命科學園等正加緊建設。依托4個國傢級雲計算平臺，800多傢電商聚集在新媒體園、創意產業園。值得一提的是，張槎並未拋棄傳統產業針織。上月，東成立億產業園獲得"中國針織電子商務試點基地"稱號，目前，張槎至少有三個主題園區在建，以信息化支撐針織未來。
兩年多來，張槎成為禪城區工業、外商投資和國稅等指標增長的領頭羊。"這說明，張槎依托主題產業園，佈局先進環保裝備業、智慧型產業、都市型產業、電子商務，已初具成效。"張槎街道辦副主任何永慶說。
以產造城：
從無中心到三中心
在城市升級中，張槎在禪西大道-東平河區域密集佈局產業園區，變化喜人，但它依然有一個心結：要將張槎從城鄉結合部、工業區的舊印象中拔出來，灌入車貸彰化大城車貸"城市"影像。"張槎要把城市化的步伐加快，與佛山新中心的標簽和定位相符合。"張槎街道黨工委書記胡安泉說。
今年上半年，智慧新城旁的張槎交通樞紐站啟動建設，廣佛環線輕軌、地鐵二號線將在此匯集。放眼這一區域，是智慧新城、火炬園、童夢天下產業創新基地等園區和產業項目。依托雄厚的產業、便利的交通，這裡過千畝的區域將形成一片城市核心區。
北端的未來城，將成為南端智慧新城對應的雙子星。目前，廣東化工交易中心正在加緊建設。預計年交易額可達1000億元。交易中心與400多畝的歐洲工業園C區、西城2.3時尚產業園，形成未來城。
張槎傳統中心也正在提升。下半年，輕工路將動工改造拓至8車道，並在佛山大道路口形成標志性景觀，它將成為張槎"中心城"的中軸線。張槎城市化的框架也已搭起：東南西北和佛開高速出入口五大門戶，進行道路景觀、外立面的五位一體提升，沿主要道路、河湧進行景觀改造。
以產聚人：
軟硬配套打造宜居鎮街
新張槎帶來大量高端人才和就業機會，每日，數以萬計的高管、研發、培訓等高端人才匯聚張槎辦公。
今年，張槎提出"擴園、建城、優環境"的思路，造城和優環境都在圍繞人的訴求展開。在環境改善方面，2013年，隨著大富印花城等污染企業關停，南北大湧、汾江河張槎段水質逐漸恢復正常，張槎乘勢打造汾江河濱水長廊歐C區段等景觀，成為園區的一大亮點。今年，張槎提出"一村一公園"工程，建設18個村級公園和5個中心公園，打造出身邊的特色休閑空間。
硬件的升級提升，也帶動軟件配套的創新升級。張槎醫院由佛山市中醫院托管，醫療管理水平再上臺階。今年6月，張槎在禪城區城市管理"網格化"的基礎上，引入理念更為新穎的城市管傢，用更專業的服務改善"臟、亂、差"難題。
舊改引入40億元投資項目，村中公園建成"新荔枝灣"
蓮塘 一座小村
展開升級藍圖
2014年，張槎並未放慢城市升級提升的腳步。以"擴園"為中心工作，使村民觀念轉型升級，推動釋放農村新空間。位於季華二路的張槎蓮塘村，便是其縮影。
蓮塘村為人關註，是因為它引入童夢天下產業創新基地項目。利用"三舊改造"政策，蓮塘村將集體土地轉為國有進行商業開發，敞開懷抱，產業向農村空間深入。作為蓮塘村多年來最大開發項目，村委會在選擇項目時尤為謹慎。基於佛山擁有針織和童服產業基礎，兒童消費綜合商業體尚屬空白，童夢天下項目最終走上前臺。
村居參與物業分成，村民收入實在增加。童夢天下項目經理陳皓明說，項目總投資達40億元，以服務於兒童用品的泛專業市場為主體，配套兒童主題購物中心、兒童品牌中國百強展廳等。力求打造集商業、服務、科研、社區等於一體的都市新產業，形成華南地區首座中國兒童產業創新基地項目。
產業進來瞭，村居的意識進一步打開。在今年張槎一村一公園計劃中，張槎蓮塘村規劃"蓮塘飄香"為主題的特色村居公園。公園總規劃18萬平方米，一期啟動區24000平方米，除綠化，還計劃建設親水平臺、引進咖啡吧等設施。公園還能提供大量的停車位。以求打造成為佛山的"荔枝灣"。據瞭解，前不久的村民代表大會上，100%的代表對首期700萬元的公園建設投贊成票。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-16/08284294756.shtml
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