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7月一二線城市拿地八成底價成交
南都訊 中原地產研究部統計數據顯示：7月截至21日，全國一二線城市合計成交土地546宗，其中底價成交的土地達到438宗，占比高達80%。這是繼6月的86%以來，連續兩月底價拿地占比超過八成。這一比例也遠超過5月份的78%與一季度的76%。
數據顯示，其中一線城市合計土地成交185.1億，二三線城市合計土地成交488億，合計成交673.8億。整體成交依然處於降溫過程中。
6月全月，一二線土地市場溢價率均創造瞭最近2年來的最低，其中一線城市6月平均溢價率僅4.07%，相比最近一年一線城市平均信貸新竹竹北信貸房貸南投仁愛房貸溢價率30%，土地市場明顯降溫。二線城市平均溢價率為4.3%，相比此前15%左右的溢價率也有非常明顯的降溫。
這一現狀在進入7月後未得改善。截至7月21日，7月一二線城市土地繼續低迷，溢價率分別為12.1%、6.5%，繼續明顯低於正常月份，樓市開始出現房冷地冷。
中原地產首席分析新竹湖口汽車貸款師張大偉分析認為，土地市場下行是今年以來樓市下行的必然傳遞結果，"下行"成為瞭今年房地產市場的關鍵詞，土地市場也隨著房地產行業轉冷而進入瞭關鍵時期。
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/08544319962.shtml
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