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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
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● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
有分析人士指出,商業貸款目前是"認房又認貸",調整為"認房不認貸"並非完全不可能,但是網傳的首套房認定標準卻不太可能,因為"隻要房屋貸款餘額還清都算首套"的信號意義比放松限購更為明顯,甚至帶有鼓勵和刺激房屋購買的意味,"與國傢遏制房價過快上漲的大方向不符"。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/09014475889.shtml
"四大行將出政策,放松首套房認定標準,隻要房貸貸款餘額還清都算首套房。"昨日,這一消息在網絡建地查詢任何問題免費諮詢中路重劃區缺錢急用哪裡借錢持續發酵,更有消息稱央行已經召集各行開會,透露這一想法,目前處於吹風階段,消息將會於22日的晚間發佈。
羊城晚報訊記者戴曼曼報道:經過一夜的等待,仍然沒有四大行對房貸進行"松綁"的政策。昨日有消息傳出四大行將在晚間放松首套房的認定標準,隻要房貸貸款餘額還清都算首套房。有業內人士卻對此分析稱,房貸放松肯定是大勢所趨,但網傳的首套房認定標準並不太可信,"未來政策發力點可能是對於自住和剛需的支持。"
上海易居房地產研究院的副院長楊紅旭則認為,如房貸還清,仍持有一套或二套房,再購一套新房還能算首套的情況不可能發生,"但房貸放松是大勢所趨,若果真有房貸政策,則應主要支持首套房貸,尤其是普通住房。"
截至23日的早上,四大行都並未更新消息,某四大行相關人士在接受羊城晚報記者采訪時表示,銀行暫未收到房貸業務進行調整的通知。這也證實其房貸業務沒有發生變化。
房貸還清可享受首套房優惠?房貸松綁仍是傳言
有銀行古坑鄉土地貸款率利最低銀行比較業內人士則猜測,未來更多的可能是銀行對於首套房的利率優惠加大,"比如目前的首套房貸仍需要上浮,未來可能存在下浮的空間"。
內容來自sina新聞
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