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10月份二手樓 交易同比少五成
廣州市國土房管局公佈的數據顯示，10月份全市原10區(不含增城、從化)二手住宅登記宗數為2594宗，同比減少50.4%。但滿堂紅地產昨日發佈報告稱，官方數據存在滯後性，實際上9月底房貸新政出臺後，二次置業客戶10月份看房頻率明顯提高，繼而促使成交增多。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
據官方數據，10月全市原10區(不含增城、從化)二手住宅登記宗數為2594宗，同比減少50.4%。這是自2005年1月之後的"第三低"水平，僅高於2012年1月(2593宗)和2012年2月(2200宗)。
滿堂紅市場研究部高級經理周峰認為，因官方登記數據具有一定的滯後性，實際上，"9·30"央行寬松政策出臺後，盡管短期內未能得到所有地方銀行的跟進響應，但對潛在客戶已產生影響，二次置業客戶在10月看房頻率明顯提高，繼而促使當月成交增多。
據其介紹，10月份，經滿堂紅地產促成的二手住宅買賣交易比9月增加近八成；成交均價為20675元/平方米，環比微跌0.4%，同比上升8.3%。二次購房客戶數量比9月大增信貸新北林口信貸信用貸款房貸銀行利率年息缺錢急用哪裡汽車貸款2.6倍；首次購房客戶數量也比9月增加67.4%。
此外，滿堂紅市場研究部對今年1至10月經該公司促成的逾3000宗二手住宅買賣交易的分析顯示，首次置業的二手客戶，選擇區域前三位依次是白雲、海珠、天河，其中白雲區占22.2%；二次置業的二手客戶，選擇區域前三位依次為海珠、越秀和番禺，其中海珠和越秀的比例皆超過24%。
周峰還透露，10月份通過貸款實現二次置業的客戶比例為55.2%，高於前三季度的平均比例42.0%，其中帶有投資意識的客戶多於換房客。
房屋借貸銀行
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-11/07072979377.shtml
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